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抵押與質(zhì)押的意義和具體區(qū)別

日期:2023-07-04 00:00     瀏覽:3494

由于不清楚抵押與質(zhì)押的意義和具體區(qū)別,時常有人在擔保的過程中將兩者等同或者是混淆,甚至在合同上寫錯。那么,質(zhì)押和抵押的區(qū)別到底是什么?以汽車為例,汽車抵押和質(zhì)押的區(qū)別是什么?


? ? ? 方式不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,就是說車子仍由所有權(quán)人占有;而質(zhì)押則相反,出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,就是說質(zhì)押需要押車;擔保范圍有差別。抵押的法定擔保范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損壞賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用;而質(zhì)押擔保范圍除了抵押擔保范圍以外,還包括質(zhì)物保管費用,這是出質(zhì)人必須要支付的費用。

? ? ? 一、抵押和質(zhì)押的區(qū)別

? ? ? 1、 質(zhì)押屬于擔保物權(quán)中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物,而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不是質(zhì)押而是抵押。第二個大區(qū)別就是,質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)(如房產(chǎn)),因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有,而是登記。

? ? ? 2、抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為對債權(quán)的擔保,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法就該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。

? ? ? 該財產(chǎn)稱之為抵押物,債務(wù)人或第三人稱之為抵押人,債權(quán)人稱之為抵押權(quán)人。抵押權(quán)有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規(guī)定;法律允許當事人約定的,可以協(xié)商解決。

? ? ? 抵押物必須是可以轉(zhuǎn)讓的抵押人所有的財產(chǎn),凡是法律規(guī)定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。抵押擔保應(yīng)當簽訂書面合同,合同內(nèi)容還包括被擔保的主債務(wù)種類、數(shù)額,債務(wù)人履行債務(wù)的期限,抵押物的名稱、數(shù)量、所在地、權(quán)屬、抵押范圍等內(nèi)容。

? ? ? 按照法律規(guī)定,抵押擔保應(yīng)當辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效,抵押登記受理機關(guān)應(yīng)當是該財產(chǎn)的管理機關(guān),如土地使用權(quán)的抵押登記為土地管理機關(guān)、船舶、車輛的抵押登記機關(guān)為運輸工具的登記部門等。

? ? ? 債務(wù)人或第三人將其特定財產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、作為債權(quán)的擔保,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。

? ? ? 質(zhì)押合同自合同簽定時生效,質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。

? ? ? 質(zhì)權(quán)自標的物交付或登記時生效。

? ? ? 二、汽車抵押與汽車質(zhì)押的區(qū)別
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? ? ? 汽車抵押與汽車質(zhì)押的區(qū)別在哪?主要體現(xiàn)在兩個方面,一是貸款的方式不同,另外是擔保范圍會有一定的差別,具體如下:

? ? ? 1、方式不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,就是說車子仍由所有權(quán)人占有;而質(zhì)押則相反,出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,就是說質(zhì)押需要押車。

? ? ? 2、擔保范圍有差別。抵押的法定擔保范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損壞賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用;而質(zhì)押擔保范圍除了抵押擔保范圍以外,還包括質(zhì)物保管費用,這是出質(zhì)人必須要支付的費用。


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